海盐3大楼盘600+套房源入市！排屋均价3万多/㎡高层均价近2万/㎡！

我是北荡人 · 发表于 2022-11-18 11:06

马上注册，结交更多好友，享用更多功能，让你轻松玩转海盐网。

您需要登录才可以下载或查看，没有账号？立即注册

x

近日，海盐又有一大波楼盘

公布预售方案！

有海盐天花板级别——

鸿翔云望的最后一期

项目位于海盐县武原街道，东至叹沙路、南至秦联路、西至联翔路、北至富新路

本次申请预售的房源为第三期，用途为住宅、商业、地下贮藏室、地下自行车库和地下机动车位。

共204套住宅，除了260+㎡的大平层外，还有相对较小面积的120㎡左右户型；商业用房17间。

交付时间：2024年11月30日毛坯交付

物业管理：浙江滨江物业管理有限公司

住宅物业费：2.8元/月/㎡，排屋物业费：3.8元/月/㎡；车位：50元/月/个。

小高层住宅预售备案均价：17463元/㎡（毛坯）

排屋预售备案价：30629元/㎡

商业用途房预售备案价：20000元/㎡

一房一价表

商业用房

新楼盘秦山房地产的江南美墅...

秦山房地产开发建设，项目位于海盐县武原街道，东至苏家浜、南至小桥浜、西至武通路、北至富兴路（武原中学南面）

本次申请预售的房源为第一期，均为小高层。

交付时间：2024年12月30日毛坯交付

物业管理：海盐万泽物业管理有限公司

住宅物业费： 2.9元/月/㎡

预售备案均价：18746元/㎡（毛坯）

一房一价表

沁湖轩项目

位于海盐县武原街道，明珠路西侧、东海大道北侧

本次申请预售的房源为第五期（最后一期）

交付时间：2023年12月30日毛坯交付

物业管理：融创物业服务集团有限公司海盐分公司

住宅物业费： 2.6元/月/㎡

预售备案均价：13998.32元/㎡（毛坯）

一房一价表

醒世钟 · 发表于 2022-11-18 15:14

老猪发表于 2022-11-18 12:44
要是没房票，还有多少人买

都是大忽悠，几天有一个人签约？老是讲这是X号楼仅剩几套了……中介与边上所雇演员(80元/天)鲜见一个猎物进来，就急急忙忙凑过来做思想工作，催促“先把定金付了！”
未待看楼盘模型，里面售樓部小姐和外头皮条中介们紧紧围绕，热忱接待，争先恐后递名片，加微信，自我介绍。捧上香喷喷茶，红茶绿茶咖啡……功夫茶，送礼物，甜得不得了。美女则呵着热气，笑瞇瞇陪你，顺尔口风处处柔和，骨头快酥倒。慢慢牵着话儿引你入套，反正强调“贷款不成问题，你买得起，还贷很轻松，申请贷款很简单，首付凑齐20%付后，我们会帮你办妥……”当你迟疑，感到犹豫不决，还会激你，忽悠，口口声声说“房子“卖”光了，这是最后一套，快付定金，否则后天没有了……八团、大刘造铁路，拆迁几千户，明年海盐房子马上要大涨狂涨了，新房子存数远远不够，我们楼盘供不应求……失去这个机会，没这个店了……以后，边上造五星级酒家，会通铁路\地铁，可能将来会有飞机场，还有大商场、菜场、医院、公园、幼兒園、小学、中学……”

一个月过去了，房子未卖完。三个月过来了，房子仍在挂牌。半年过去了\一年过去了，哈哈哈，那些已买的期房现房幢号房号楼盘号竟高高挂满中介出售二手房网，房产微信群，中介门口玻璃门上。不是仅剩“最后”一套么？咋从新楼盘下嫁到二手房介绍上了？她们则微微一笑，不回答你。
实际上除了房票选房，真的是极少有人问津。该买的早在三十年前二十年前十年前五年前买了，最多卖掉旧房换新房，为小孩读书，地段换换而已。而买不起的，即使降到3000－5000元/平方也买不起！因整个疫情影响，经济形势企业商业非常困難，新房难卖，二手房更难卖，导致新楼市不景气。这就是很现实的房产地产状況。
房地产是会好转，甚至红火的。但可能是几年后，或许十年后。若象90年代到2018年红火情况，可能性不大。看看老龄化，孩子介少，负担压力山大，很是不佳啊。

来自安卓APP客户端

向阳葵 · 发表于 2022-11-18 11:21

不仅房子买不起，连物业费都交不起，这可能就是贫富差距吧

依水飘飘 · 发表于 2022-11-18 11:46

向阳葵发表于 2022-11-18 11:21
不仅房子买不起，连物业费都交不起，这可能就是贫富差距吧

说到心坎里去了

来自安卓APP客户端

neolavi · 发表于 2022-11-18 11:56

供不应求，加价都买不到

来自安卓APP客户端

冬日的阳光 · 发表于 2022-11-18 11:57

不会又一个海盐的汤臣一品吧

来自安卓APP客户端

睡过28小时 · 发表于 2022-11-18 11:20

房票都买不起

老猪 · 发表于 2022-11-18 12:44

要是没房票，还有多少人买

来自苹果APP客户端

飞凡 · 发表于 2022-11-18 11:16

海盐人都这么有钱了吗

苍天鸭 · 发表于 2022-11-18 12:20

你们猜同样位置拆迁赔多少

来自安卓APP客户端

KEY-马达 · 发表于 2022-11-18 11:17

能卖完吗

巴啦啦吧 · 发表于 2022-11-18 11:17

太贵了

菜小可 · 发表于 2022-11-18 11:18

高层没人买吧

逆光的少年 · 发表于 2022-11-18 11:18

海盐老板真多

清大风 · 发表于 2022-11-18 11:19

位置也不行，要不是边上有个学校

咸鱼排排躺 · 发表于 2022-11-18 11:20

物业费就好贵

[海盐身边事] 海盐3大楼盘600+套房源入市！排屋均价3万多/㎡ 高层均价近2万/㎡！

马上注册，结交更多好友，享用更多功能，让你轻松玩转海盐网。

[海盐身边事] 海盐3大楼盘600+套房源入市！排屋均价3万多/㎡高层均价近2万/㎡！