海盐一个商铺要五百万，这租几年才能回本啊

十一的十一 · 发表于 2022-12-1 13:32

商业用房备案价想定多少就定多少，住宅备案价才是实价

小排位 · 发表于 2022-12-1 14:02

这不是我们这些穷人该考虑的问题

阿陆 · 发表于 2022-12-1 14:15

是不是傻了。。那个是资产啊。。回本不是这么算的啊。你买了商铺就是你的了啊

瓦坎达之王 · 发表于 2022-12-1 14:37

假设:500万的商铺，你是房东租50年，一年10万，我租50年500万，50年后，我给了你500万，问题是商铺还是你的，我连个毛都没有，懂了么，算回本不是这么算的，和租房子一样，这是你的财产

瓦坎达之王 · 发表于 2022-12-1 14:40

照这样算，这个和租房子一样，200-300万的房子，出租，一个月也就2000-3000，一年3万块，租100年才能回本

我觉得我应该把我200万的房子租1万一个月，1年不收个10万我都感觉亏，20年回本

下一秒、待续 · 发表于 2022-12-1 15:16

500万商业贷一次性付清，一年利息差不多17万左右，一般房租肯定能付利息了，平白无故多了500万的固定资产，而不是用自己的钱去买，赚的就是房租与利息差，资产能不能升值，而不是单一的赚房租，自己是没花一分钱的，位置很重要，海盐么就呵呵了。

徘徊一生 · 发表于 2022-12-1 20:29

瓦坎达之王发表于 2022-12-01 14:37
假设:500万的商铺，你是房东租50年，一年10万，我租50年500万，50年后，我给了你500万，问题是商铺还是你的，我连个毛都没有，懂了么，算回本不是这么算的，和租房子一样，这是你的财产

你怎么没算这钱放银行还有多少利息呢？其实现在买店铺真的不划算，反正我也没钱买，就不操这份心了

战狼传奇 · 发表于 2022-12-1 21:52

留恋冰冰 · 发表于 2022-12-1 22:10

可以拆迁的

名字真难取 · 发表于 2022-12-2 09:48

无处安放的灵魂1 发表于 2022-12-01 12:57
李总在濮院有麻麻个店铺，每年收租金都要上千万。

海盐能跟濮院比？

[海盐身边事] 海盐一个商铺要五百万，这租几年才能回本啊