城区年内首宗宅地顺利挂牌→

冒泡人 · 发表于 2023-7-25 08:45

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7月24日，海盐县城区年内首宗宅地挂牌成功！该地块位于海盐县实验小学（东校区）西侧，出让面积约77亩，容积率1.8，起始楼面价6600元/平方米，周边教育资源丰富、生活便利。

地块指标

地块区位图

地块航拍图

交通：从“县无寸铁”到“铁路枢纽”

能级大提升

嘉兴市域规划交通规划图

区位：享“城市繁华”拥“新城未来”

价值可期待

本次挂牌地块为海盐年内的首宗宅地，更是中心城区，除桐昆·云上府项目外，近两年的唯一一宗。占据核心区位优势的“地利”优势同时，恰逢海盐大力推动城市建设的“天时”——今年包括在高铁新城片区，地块周边计划拆迁近千农户，并采用房票安置政策。在海盐全面融入长三角一体化发展，核心区位与新城建设的叠加，恰逢市场需求增量期。

地块周边配套图

高铁新城效果图

市场：秉“科学供地”遇“房票安置”

投资正当时

本次挂牌地块为海盐年内的首宗宅地，更是中心城区，除桐昆·云上府项目外，近两年的唯一一宗。占据核心区位优势的“地利”优势同时，恰逢海盐大力推动城市建设的“天时”——今年包括在高铁新城片区，地块周边计划拆迁近千农户，并采用房票安置政策。在海盐全面融入长三角一体化发展，核心区位与新城建设的叠加，恰逢市场需求增量期。

地块编号海盐县23-022号地块，位于望海街道嘉盐公路东侧、北荡路南侧商住地块，出让面积45369平方米（68.053亩），容积率1.8，起始价7600元/平方米

拍卖开始时间2023年08月16日 09时00分00秒；
竞价方式：限地价+配套用房；土地用途：普通商品房70年、商业40年

本地块为房地产项目，国有建设用地使用权拍卖出让设最高限价，限土地出让金单价，最高限出让金单价为人民币11395元/平方米。当竞买土地价格在设定最高限价内（或达到最高限价），只有一个竞买人愿意以最高价（含最高限价）受让竞买地块时，以最高限价确定竞得人；当竞价达到最高限价时有两个或两个以上竞买人，要求继续竞买的，停止竞价，转入在本地块内配建公寓房建筑面积比例的竞争。公寓房建筑每次报配建的建筑面积为100平方米或其整数倍数，报配建最低面积为100平方米，最高面积为81600平方米；若转入竞争配建公寓房顺序的，报配建面积最多者为竞得人