海盐有人把空房子留给叔叔住，没想到被对方拆了重建，又牵扯出6兄弟的老房纠纷

海纳千川 · 发表于 2023-7-29 10:40

马上注册，结交更多好友，享用更多功能，让你轻松玩转海盐网。

您需要登录才可以下载或查看，没有账号？立即注册

x

王女士向我们反映，她的继父有一套老房子，因为一直空着就好心给自己的叔叔住的，没想到房子突然被叔叔拆掉了，又造了一幢新房子，这件事又扯出继父家6兄弟的恩恩怨怨，真是剪不断理还乱，请大家来评评理看。

海盐县澉浦镇茶院村，这里是王女士继父老陈的老房子，原来是平房，现在已经基本拆掉，只剩下四周墙壁。王女士说，老房子弄成这样，她和继父都是不知情的，而拆房的人是他继父的亲弟弟，到底是怎么回事呢？

事情还要从几十年前说起，王女士的继父老陈，家里一共六兄弟，老陈排行老四，最早兄弟六人都住老房子，后来老父亲去世，留下十二个房间，照老陈的意思，当时他分到两个房间。

王女士：分到两间房，加上最东边一间是我爸爸跟几个兄弟一起搭的，我爸爸是睡在里面的。

后来，陈家的老大和老六做了上门女婿搬走了，老二老三老五还住在老地方，其中老二老五结婚都翻建了新房，最后只剩下老三老四一直住在平房里，再后来，老四，也就是王女士的继父和王女士的妈妈结了婚，然后住进了王女士家。到2002年左右，老六离了，又回到老家。

王女士：因为他自己的房子卖掉了，我爸爸五十一岁的时候，到了我们家嘛，房子就空着，兄弟有难，其他几个哥哥提出来，就让他（老六）住在这里，让他住一下。（您父亲当时也同意的，让他住？）我爸爸那个时候是不知道他要回来，但是知道了以后，也就默认了。

原来，老六当年把他的两间房给了老二，离婚回家后就没地方住了，而老四的两间平房空着，兄弟们就商量让老六住到老四的平房里，没想到这一住就是十几年，直到2018年左右，老六说要把平房拆掉造新房。

王女士：可能是18年拆的，但我父亲知道的时候是19年了。（为什么会拆，怎么被拆的？）听说他要造房子。他本身想要原地重建的。后来他是因为跟我叔叔（老五的房子）这边挨得太近了，出现了土地上的分歧，然后闹到了村里面，后来村里面说，那你造不下，正好那边有个新农村试用点，就让他搬到那边去造了。

于是老六就把老四的两间平房拆掉，然后在其它地方新造了房子。对于拆掉老房子，王女士和老陈都说不知道。

王女士：我们没有接到通知，因为我们不住在这里，我爸爸住在我们家，也没有收到这个方面的信息，拆掉一年以后才知道的。（中间这么久，你们都没来看过吗？）没怎么回来，我爸爸不知道的，反正知道了以后，就去村委讲这个事情了。

老四老陈：（如果讲起来房子是你的，最后拆房子拍板还是要你拍板的？你当时同意还是不同意？）当时我是不知道的，知道我肯定不会的。

尽管王女士一直向村里反映这个事情，但是老六的新房已经造好，木已成舟，现在事情就麻烦了。因为老四也想翻建新房子，但是他的土地份额已经没了。

王女士：我们现在就是想原地重建，因为这个房子我父亲要的，他想要重新建起来，但是村委里面，你房子拆掉了以后，土地是归村里面的了，我们没有资格再去建了。

等于说，原本属于老四的土地建房资格，被老六用掉了，记者了解到，原先的平房因为是老宅，查不到任何土地登记信息，六兄弟之间，关于房子怎么分，也没有写过任何协议，目前老四手里只有一本户口本，证明他的户口是在老房子里，其它证明材料都没有。而王女士认为，当时他们兄弟几个都是说好的，老六这个叔叔的做法是没道理的。

王女士：我叔叔他自己父母亲手上分到的房子，他已经处理掉了，现在他回过头来又侵占了我爸爸的房子，然后拆的时候也没有跟我爸爸打招呼。最好的话，就是原地重建，谁拆的，谁给我们建回去。

照王女士的说法，老爸当年也是做好事，照顾这个老六，没想到现在这个老六反而把房子占为己有，是不是这样？记者再去找老六了解情况。

距离老房子几百米就是村里的新农村自建小区，记者找到了陈家老六，他的意思，拆掉的这两间房是大哥的，是老大留给他这个小弟的。

老六陈师傅：最大的大哥，他叫我回来，跟他们说，他的房间，相当于给我，那么我回到了家里。（意思他的房子让给你？）对，让我给了。（当时你出去之前，六兄弟房子怎么分有没有说过？）说过么，当时我爸在的时候肯定说过了。（怎么分呢？）反正十二间房间么，两间一个人咯。（那么相当于你这个四哥，他说那几间房是他的么？）你看可能吗，叫他拿出凭据来，他有凭据吗。

老六的意思，他拆的这两间房属于大哥，大哥在世的时候说过，房子留给他，然后他再去申请拆掉老房子，造新房子，他完全搞不懂老四现在是个什么意思。

老六陈师傅：争这个房子就这几年的事情，以前没有，我摆酒席的时候，他（老四）也到这里来喝酒的，当初的时候你怎么不说呢，我已经造在这里七年左右了。

事情到这就很搞了，记者再去向陈家几个兄弟求证，不过老大前几年过世了，老二、老三、老五都住在村里，关于老四和老六的这点事情，他们都不愿意再多讲。

记者找到村委会，镇村两级的工作人员正在给几兄弟做调解。村干部说，因为这个老房时间太久，查不到任何土地证登记信息，无法确定产权，现在老房子这边就剩下五间房再加一个猪棚，这些房子到底归谁，兄弟之间各有各的说法。

茶院村党总支书记钱叶海：他们也没有进行分家析产，或者按照农村里面进行分家，现在只有一个留在那边，老三留在那边，他认为，其他的人都已经做女婿，或者出嫁出去了，这个房子应该就是归留在家里面的那个人的。

也就是说，老三认为，剩下的平房应该都是他的，因为他认为，老大、老四、老六都出去做了上门女婿，乡下规矩，上门女婿跟出嫁女儿一样，他们是分不到房子的。

但王女士质疑，既然房子产权存在争议，老六的新房当初审批建造为什么还能通过呢，村干部解释，因为在当时，老六申请异地新建房屋是符合条件的。

茶院村党总支书记钱叶海：看他有没有建房资格，户口是不是农业户口，是不是本村经济合作社成员，第二个，还要到现场去查看，看他的原有住房，第三个，有建房资格了，才进行公示审批，然后到他的新的宅基地上要去放样的。造好之后，我们还要验收。（我们也去现场看过了？）看过了，他是住在里面的，然后也跟他确认过，审批件上他也签字了，证明说这个房子是他的，然后我们也问过承包组里面，公示过，没有疑义。（公示多久？）公示一般七天。（当时没有接到反映？）没有。（当时了解吗，他们家里面对这个房子有争议？）没有了解，因为这个是祖传私房，他们兄弟姐妹也比较多，有六个。（有没有相关的资料能佐证他这个房子到底是怎么样子的？）没有地基证，房子造得太久了，确实没有地基证，也查不到。

村干部的意思，公示期间，兄弟几个并没有人提出不同意见，而村干部也不清楚几兄弟之间有争议，所以最后通过了老六的申请。直到2019年，老四提出来，房子产权有争议，于是再启动调查，但是这事就很难界定了。接下来，村里会再组织几个兄妹协商，如果还是协商不好，只能叫法院来分家了。

调解工作人员：只有走司法途径，证明出来，如果这个房子确实是老四的，那么我们要对陈师傅（老六）的审批建进行纠错。