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[海盐身边事] 海盐2个控规单元调整!

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发表于 2024-1-26 11:04 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自: 浙江省杭州市 移动

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海盐0573-HY-WY-10(枣园单元)控制性详细规划局部调整批前公告

编号:〔2024〕002]为进一步优化城市规划,科学指导城市建设,根据《中华人民共和国城乡规划法》和《浙江省城乡规划条例》有关条文的规定,我局对《海盐0573-HY--WY--10(枣园单元)控制性详细规划》进行局部修改。为广泛征求社会各界和广大市民的意见和建议,集思广益,在规划报送审批之前,我局将调整内容予以公告,公告时间为2024年1月23日至2024年2月21日,共计30天。在此期间,欢迎广大市民提出宝贵意见和建议,并以书面形式反馈,便于我局汇总和整理。本次公告的有效内容,仅限于本次调整地块。

联系电话:电话86570360(上午08:30-12:00;下午14:00-17:00,周一至周五,节假日除外)。
通讯地址:海盐县武原街道枣园西路178号         
邮编:314300

海盐县自然资源和规划局
2024年1月24日

海盐0573-HY-WY-10(枣园单元)控规调整具体内容
道路调整
①将本单元长平路道路名称更名为西官路,并将西官路(海兴路-海丰路)道路红线宽度由16米调整为24米;
②增加海兴路与西官路道路交叉口西南侧的渠化展宽段;
③优化WY100102地块北侧支路与西官路道路交叉口的布局;
④将WY100102地块西侧、北侧道路红线宽度由7米调整为10米;
⑤沿团结港东侧规划一条建议性道路,往北延伸,下穿海兴路至北侧用地;
⑥谢家路(庆丰路-枣园路)道路红线根据现状调整。
用地调整
①将WY100102地块由54班九年一贯制学校调整为36班小学,用地面积减少,在地块北侧增加1处广场用地(G3),配建公共停车场,地块控制指标相应调整;
②将WY100101地块公园绿地(G1)部分用地、WY100104地块消防用地(U3)与WY100105商业商务综合用地(B1B2)地块合并为WY100105商住综合用地(BR)地块,地块控制指标相应调整;
③将WY100110地块用地性质由公共停车场用地(S42)调整为公园绿地(G1),地块控制指标相应调整;
④由于道路红线调整,周边地块用地面积相应调整。
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《海盐0573-HY-WY-20(新光单元)、21(秀远单元)、24(站前单元)、25(高铁南单元)控制性详细规划》局部调整批前公告


编号:〔2024〕003]为进一步优化城市规划,科学指导城市建设,根据《中华人民共和国城乡规划法》和《浙江省城乡规划条例》有关条文的规定,我局对《海盐0573-HY--WY--20(新光单元)、21(秀远单元)、24(站前单元)、25(高铁南单元)控制性详细规划》进行局部修改。为广泛征求社会各界和广大市民的意见和建议,集思广益,在规划报送审批之前,我局将调整内容予以公告,公告时间为2024年1月23日至2024年2月21日,共计30天。在此期间,欢迎广大市民提出宝贵意见和建议,并以书面形式反馈,便于我局汇总和整理。本次公告的有效内容,仅限于本次调整地块。

联系电话:电话86570360(上午08:30-12:00;下午14:00-17:00,周一至周五,节假日除外)。
通讯地址:海盐县武原街道枣园西路178号         
邮编:314300

海盐县自然资源和规划局
2024年1月23日
《海盐0573-HY-WY-20(新光单元)、21(秀远单元)、24(站前单元)、25(高铁南单元)控制性详细规划》
调整具体内容
(一)用地调整
武通文化公园区域(富新路-楞港路-秦联路-中兴路围合区域)调整内容:
① 调整水面蓝线范围;
规划初中周边区域(525国道-布港路-武通港-楞港路-秦联路围合区域)调整内容:布港路北、联翔路西,陆家桥港西侧原WY240110地块商住用地(BR)和东侧WY240113地块幼儿园用地(A34)调整为中小学用地兼容社会停车场用地(A33S33);布港路北、枫桥路西原WY240107地块商住用地增加配建超市。
武通港站前路东北侧区域(武通港-站前路-楞港路围合区域)调整内容:
① 布港路北、楞港路西原WY240208地块用地性质由文化用地(A2)调整为商业服务业用地兼容供热用地(BU14)。
叹沙路取消后,临商住用地部分调整为商住用地,其他部分调整为公共绿地及水域。
CBD区域(秦联路-楞港路-站前路-中兴路围合区域)调整内容:①]站房区域(站前路-楞港路-站前单元南边界-中兴路围合区域)调整内容:
其他地块结合道路微调调整相关用地的范围。
站房区西侧区域(站前路-武通港-富夏路-楞港路围合区域)调整内容:
① 调整原WY240310公园绿地兼容社会停车场用地(G1S33)范围,用地性质调整为公园绿地(G1) ;
苏家浜西侧区域(秦联路-武通港-白布港-苏家浜围合区域)调整内容:增加城镇道路用地(S2);
站房区东侧区域(站前路-中兴路-富夏路-百尺路围合区域)调整内容:原WY240709地块用地性质由城镇留白用地(X1)调整为科研用地、商业服务业用地兼容工业用地(A0BM)。
白布港东段区域(秦联路-勤俭路-站前单元南边界-杭州湾围合区域)调整内容:
① 三条南北向水系取消后,调整周边公园绿地及三块开发地块的用地范围及面积。
城际站南侧区域(城际站南-站西路-站南路-楞港路-迎宾大道-中兴路-站南路-站东路围合区域)调整内容:
① 原WY250207地块用地性质由公园绿地兼容社会停车场用地(G1S33)用地调整为广场用地、交通场站用地兼容商业用地(G3S3B1);南北贯通的原WY250213地块公园绿地连同两侧原WY250411、WY250412地块商业服务业用地(B1B2B3)调整为商业服务业用地(B1B2B3)。
原湿地公园及周边区域(迎宾大道-楞港路-站南二路-中兴路围合区域)调整内容:
① 站南湿地公园调整为城市公园,中央湿地水系调整为河道,缩小公园蓝绿空间;伴随中部蓝绿空间的缩小,原WY250403、WY250407、WY250415商业服务业用地(B1B2B3)的规模适当扩大。
东南侧产业片区及单元内其他产业用地(站南二路-规划水系西北侧绿地边缘-陈家木桥港西侧绿地边缘围合区域)调整内容:
① 东南侧产业片区8块工业新业态用地、科研用地兼容高等教育用地(MOA0A31)用地性质调整为城镇留白用地(X1);
其他区域调整内容:
因道路、河道调整带来的用地范围调整。
(二)道路调整
1.规划叹沙路(秦联路至布港路段)、规划初中北支路取消;
2.规划叹沙路(布港路至富夏路段)取消;  
3.陆家桥港西、布港路至富夏路段规划城市支路取消;
4.CBD区域(秦联路-楞港路-站前路-中兴路)范围内规划城市道路取消;
5.规划站西路(站南路以南段)、站东路(站南路以南段)取消;
6.规划枫桥路线形调整;  
7.规划站西路、站东路、站北路由建议性道路调整为城市道路,规划站西路(站前路-站北路段)道路红线由24米调整为30米;规划站北路道路线形向北微调;
8.规划迎宾大道(中兴路至百尺路段)道路红线宽度由32米调整为48米城市道路;
9.西段富夏路(沙叹路至楞港路)、东段富夏路(中兴路至武通路)建议性道路调整为城市道路;
10.苏家浜西侧、布港路南增加城市支路;  
11.陆家桥港、时安桥港、白布港、陈家浜上增加建议性桥梁;
12.CBD区域公园内增加东西向联通楞港路至中兴路的建议性道路。
(三)公共服务设施规划调整
控规局调后,新光、秀远、河滨、秀水、站前、高铁南六个单元规划总人口由11.43万增加至11.57万人。
教育设施
原控规初中规划总班额84班,调整后尚有19班余量;原小学规划总班额168班,调整后尚有139班余量;原幼儿园规划总班额156班,调整后尚有1班余量。本次控规局调涉及1处规划36班初中,1处规划36班小学,1处规划18班幼儿园。规划初中用地布局由联翔路东调整至联翔路西,班额不变,调整后用地规模4.67公顷,满足省Ⅰ类标准;规划小学班额不变,用地范围微调,调整后用地规模3.69公顷,满足省Ⅰ类标准;规划幼儿园班额不变,由布港路北、联翔路西独立占地调整至布港路北、联翔路东住宅用地配建。
文体设施
① 布港路北、楞港路东西2块规划文化用地(A2)取消;白洋路北、新桥路东规划文化用地兼容体育用地(A2A4)用地规模扩大至1.72公顷。
(四)停车设施调整
调整后新光单元内缺132个公共停车位。在保证站前单元自身停车需求的同时增加新光空缺停车位。
(五)水系调整
取消勤俭路与白洋河间、与白布港连通的3条规划水系;
取消武通港-千人港沟通的规划水系;
取消通苏嘉甬铁路南、陈家木桥港东规划水系;
富新路-楞港路-站前路-中兴路范围内规划水系与湖区结合CBD区域优化方案进行调整,设置如意湖;
陆家桥港鸟船浜至大麻泾港段、陈家木桥港涉铁段、白洋河涉铁段三条水系蓝线结合现状河道线形进行调整,避开规划铁路桥墩;
白布港勤俭路至白洋河段水系蓝线调整,取消中部三角形水面,水系蓝线适当拓宽至20-30米。
(六)蓝绿空间规划调整
绿地与开敞空间用地(G)减少2.12公顷,但占建设用地比例由30.15%提高到30.17%;陆域水域(E)增加5.85公顷;蓝绿空间(G+E)增加3.73公顷。


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发表于 2024-1-27 09:36 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 浙江省嘉兴市 联通
现在生孩子越来越少了 幼儿园招的满吗
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发表于 2024-1-27 11:18 来自手机 | 显示全部楼层 来自: 浙江省 电信
图能不能上个高清的
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