过道不是公共区域吗？邻居说过道是她家的

一叶知秋ONE · 发表于 2024-12-3 16:10

gogo奥特曼发表于 2024-12-03 12:34
这个过道就西边户一家走。西边套价格一般也比中间高，卖的时候，房产公司都会说这个连廊归西边户用。很多连廊交房的时候就是封起来的。

是吗？这个要看看物权法什么？这个情况也说不上。

一叶知秋ONE · 发表于 2024-12-3 16:18

独门独户的过道是否属于个人所有，取决于具体情况。

根据《中华人民共和国民法典》第二百七十四条的规定，建筑区划内的道路属于业主共有，但如果是城镇公共道路则除外。因此，在大多数情况下，独门独户的过道通常被视为公共区域，由所有业主共同拥有和管理。这种安排有助于确保所有业主能够公平地使用和享受这些公共区域，并共同承担其管理和维护的责任。

然而，如果过道属于城镇公共道路，则其所有权可能归属于政府或相关部门，而不属于业主共有。此外，如果过道是私人所有，例如在某些独栋住宅或私人庭院中，那么其所有权可能归属于该私人业主

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给生活增添刺激 · 发表于 2024-12-5 18:14

那个小区业主

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给生活增添刺激 · 发表于 2024-12-5 18:15

我看到图片好像是我们小区的

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[海盐身边事] 过道不是公共区域吗？邻居说过道是她家的